Продается коммерческая Арт.68610237

Объявление №6351

Описание:

Арт. 68610237
Срок окупаемости: 9 лет. Этот период может быть уменьшен, поскольку не все площади сданы в аренду, текущая заполненность составляет 75%.
Земельный участок: Общая площадь 2559 кв.м. (уточненная площадь, возможная погрешность 56,0 кв.м.). Земля находится в собственности. Свободная территория (около 1 га) позволяет организовать стоянку для спецтехники и фур, или разместить контейнеры для хранения и сдачи их в аренду.

Потенциал развития:
Электроснабжение: 50 кВт-ч от трансформатора на 400 кВт-ч.
Водоснабжение: своя скважина, плюс центральное.
Отопление: собственная котельная на твёрдом топливе.

Объекты недвижимости:
1 Здание лаборатории, площадь: 92,7 кв.м.
2 Здание материального цеха, площадь: 953,2 кв.м.
3 Складское здание, площадь: 132,6 кв.м.
4 Склад кожцеха, площадь: 202,7 кв.м.
5 Гараж, площадь: 100,3 кв.м.
6 Овощехранилище, площадь: 387 кв.м.
7 Нежилое здание, площадь: 481,9 кв.м.
8 Склад вторсырья, площадь: 355,5 кв.м.
9 Офисное здание (2 этажа), площадь: 620,5 кв.м.
10 Здание весовой, площадь: 24,1 кв.м.

Арендаторы:
• Среди арендаторов есть федеральные компании с бессрочными договорами.
Условия продажи:
• Продается с чистым юридическим лицом, без долгов и других проблем.
Преимущества:
• Отличное предложение и перспективное вложение!
Звоните!